USD
448.15₸
-1.430
EUR
483.46₸
-3.480
RUB
4.86₸
BRENT
87.19$
-0.060
BTC
70344.70$
-501.900

Как будет реализована Программа 7−20−25

Заместитель председателя Нацбанка Олег Смоляков рассказал о механизме кредитования и требованиях к участникам

Share
Share
Share
Tweet
Share
Как будет реализована Программа 7−20−25- Kapital.kz

В сенате состоялся круглый стол, на котором обсуждали реализацию Программы «7−20−25. Новые возможности приобретения жилья для каждой семьи». На вопросы депутатов отвечал заместитель председателя Нацбанка Олег Смоляков. В частности, он рассказал. как будет работать специально созданная «дочка» Нацбанка, кто может претендовать на участие в программе и какую сумму могут получить казахстанцы на покупку жилья, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.

5 марта текущего года Нурсултан Назарбаев озвучил Пять социальных инициатив. Первая из них — «Новые возможности приобретения жилья для каждой семьи». «Нужны механизмы предоставления дешевых ресурсов, когда каждый работающий сможет купить квартиру в кредит и обслуживать этот заем с учетом возможностей семейного бюджета. Поэтому я предлагаю запустить программу „7—20—25“. Каждый работающий казахстанец будет иметь возможность получить ипотечный заем в тенге по следующим условиям. Ставка вознаграждения по кредиту — не более 7 процентов в год, а не 14−16%, как сейчас. Если сегодня банки требуют первоначальный взнос до 30%, а иногда и до 50%, то по этой программе первоначальный взнос не должен превышать 20%. Срок кредита не 10−15 лет, а до 25 лет, чтобы снизить для людей размеры ежемесячных платежей», — сказал президент. Нацбанку было поручено создать специальную компанию, которая привлечет не менее 1 трлн тенге и направит на выкуп новых ипотечных кредитов, предоставленных банками на вышеназванных условиях.

«Национальному Банку поручено реализовать программу 7−20−25, и мы осознаем свою огромную ответственность за эффективность ее реализации. Это также возможность показать, что существующая инфраструктура финансового рынка готова реализовывать такие масштабные задачи. Все последние дни обсуждаем с банками, как будет работать будущая программа», — сказал Олег Смоляков.

Он также разъяснил схему реализации Программы: коммерческий банк будет выдавать кредит заемщику по схеме 7−20−25. Кредиты только в тенге. Затем этот кредит будет выкуплен у банка специальной компанией Национального Банка. Коммерческий банк полученные средства от продажи кредита направит их на кредитование следующих ипотечных заемщиков.

Для реализации программа создается специальная дочерняя компания Национального банка — Ипотечная организация «Баспана». Она будет финансироваться за счет привлечения средств на внутреннем рынке на рыночных принципах.

«Это важное условие. Входя на такой длинный рынок, как кредитование покупки недвижимости на 25 лет, важно использовать исключительно рыночные механизмы. Это обеспечит устойчивость программы в будущем и не потребует от государства масштабных вливаний денег», — подчеркнул Олег Смоляков.

Стать участником Программы может только тот, у кого нет жилья.

«Еще одним важным условием является то, что человек должен иметь доход, позволяющий безболезненно обслуживать кредит. Устойчивость всей программы будет полностью зависеть от способности граждан обслуживать свои долги в будущем.На начальном этапе мы предполагаем вовлечение в программу 7−20−25 только первичного жилья. В дальнейшем по мере развития мы готовы изучать возможности расширения программы», — пояснил Олег Смоляков.

Кроме того, будет установлена предельная стоимость жилья. Например, для таких городов, как Астана, Алматы, Актау и Атырау, максимальная стоимость жилья составит 25 млн тенге, для других регионов — 15 млн тенге.

«Эти условия мы предполагаем на начальном этапе. Данные ограничители позволят не допустить роста цен. Нельзя повторить прошлый опыт со спекулятивным ростом цен на жилье. С целью обеспечения прозрачности реализации Программы Национальным Банком будет уделяться пристальное внимание разъяснительной работе и активному взаимодействию с потребителями в регионах», — добавил заместитель председателя Национального Банка.

При работе с материалами Центра деловой информации Kapital.kz разрешено использование лишь 30% текста с обязательной гиперссылкой на источник. При использовании полного материала необходимо разрешение редакции.

Вам может быть интересно

Читайте Kapital.kz в Google News Kapital Telegram Kapital Instagram Kapital Facebook
Вверх
Комментарии
Выйти
Отправить
Авторизуйтесь, чтобы отправить комментарий
Новый пользователь? Регистрация
Вам необходимо пройти регистрацию, чтобы отправить комментарий
Уже есть аккаунт? Вход
По телефону По эл. почте
Пароль должен содержать не менее 6 символов. Допустимо использование латинских букв и цифр.
Введите код доступа из SMS-сообщения
Мы отправили вам код доступа. Если по каким-то причинам вы не получили SMS, вы можете отправить его еще раз.
Отправить код повторно ( 59 секунд )
Спасибо, что авторизовались
Теперь вы можете оставлять комментарии.
Вы зарегистрированы
Теперь вы можете оставлять комментарии к материалам портала
Сменить пароль
Введите номер своего сотового телефона/email для смены пароля
По телефону По эл. почте
Введите код доступа из SMS-сообщения/Email'а
Мы отправили вам код доступа. Если по каким-то причинам вы не получили SMS/Email, вы можете отправить его еще раз.
Пароль должен содержать не менее 6 символов. Допустимо использование латинских букв и цифр.
Отправить код повторно ( 59 секунд )
Пароль успешно изменен
Теперь вы можете авторизоваться
Пожаловаться
Выберите причину обращения
Спасибо за обращение!
Мы приняли вашу заявку, в ближайшее время рассмотрим его и примем меры.