Сфера земельных отношений находится на постоянном контроле властей Алматы. Кроме того, прокуратура регулярно проводит проверки, чтобы выявить и пресечь возможные нарушения. Последние данные по результатам ревизий были обнародованы на совещании с участием акима Алматы Бауыржана Байбека, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.
Аким города напомнил, что в Послании народу Казахстана Нурсултан Назарбаев уделил особое внимание этому вопросу. Президент поручил навести порядок в сфере земельных отношений, а участки должны получить реальные инвесторы.
«В Алматы уже выявлено 2,4 тыс. неиспользуемых земельных участков, из которых 27% были вовлечены в оборот, 47% направлены в Департамент государственных доходов для применения 10-кратной ставки налогообложения, три участка были добровольно переданы собственниками в пользу государства. Прокуратура города провела большую комплексную работу, и в рамках озвученного поручения Президента она будет продолжена», — проинформировал Бауыржан Байбек.
Теперь проводится проверка участков, по которым истекает срок аренды. Как выяснили прокуроры, 34 участка продолжают использоваться без арендной платы. Эти земли будут возвращены в государственный фонд. Отметим, за последние 10 лет в Алматы в аренду было передано около 18 тыс. участков. Их общая площадь составила 3,7 тыс. гектаров. Прокуроры активно проводят работу и по доначислению 10-кратного земельного налога за неосвоение земельных участков. На совещании привели пример такого доначисления: 43,9 га было предоставлено для строительства многоквартирных жилых домов, сумма налога с учетом 10-кратного доначисления составила 120 млн тенге.
Отдельно прокурор Алматы Берик Жуйриктаев прокомментировал вопросы нарушений и мошенничества при изъятии земель для госнужд. По его информации, в течение двух последних лет изъято свыше 300 участков для строительства развязок и дорог. Как показала проверка, были случаи подделки документов и завышения оценки стоимости. Ущерб государству оценивается в 2,5 млрд тенге, из них прокурорам удалось предотвратить ущерб на 1,5 млрд тенге. Берик Жуйриктаев говорит, что мошенники подделывают решения местных исполнительных органов, техпаспорта и акты ввода объектов в эксплуатацию.
«В целом мы уже выявили 14 фактов подделки документов, ущерб от которых составляет порядка 2 млрд тенге. По ним возбуждены уголовные дела, принимаются меры по возмещению ущерба», — сообщил Берик Жуйриктаев.
Сравнительный анализ заключений оценщиков и выявление фактов необъективного подхода продолжаются. По результатам перепроверки документов будет инициирован пересмотр дел в судебном порядке. Через суды уже удалось снизить первичную оценку по 5 объектам на 500 млн тенге. На рассмотрении находятся 12 протестов, по которым ожидается снижение еще на 300 млн тенге.
