После почти 4 месяцев роста в октябре текущего года портфель кредитов, предоставленных банками РК строительным компаниям, показал достаточно существенное сокращение. По итогам октября сумма займов составила 973,7 млрд тенге, потеряв за месяц в размерах 2,2%, пишет Finprom.kz.
За летние месяцы объем отраслевого ссудного портфеля набрал почти 4%, однако с началом делового сезона кредитная поддержка стройотрасли вновь начала сокращаться — в сентябре было зафиксировано незаметное уменьшение объема займов, и более резкое сокращение уже в октябре.
За год сумма кредитов отрасли сократилась на 4,2%, доля строительства в ссудном портфеле банков снизилась до 7,4% с 8%.
Несмотря на рост производства в отрасли, банки оценивают риски кредитования строительства как достаточно высокие на фоне увеличения объемов просроченной задолженности по уже предоставленным займам.
На конец октября порядка 16,5% всех кредитов стройотрасли обслуживаются с задержкой платежей. Всего год назад эта доля составляла 10,5%.
При этом за год сумма просроченной задолженности в отраслевом портфеле выросла сразу на 50,2%, в том числе сумма просрочки по долгосрочным кредитам — на 37,1%.
Столь резкое увеличение объемов неработающих займов строительных компаний настораживает банки, хотя до последнего времени уровень деловой активности в отрасли рос более-менее последовательно. В частности, после двух лет стагнации (2012−2014) с августа 2014 года количество активно работающих предприятий в строительстве начало опять расти и к маю текущего года их число увеличилось на 20,3%. Следует отметить, что в последнее время этот рост прекратился, а за последние два месяца количество активных стройпредприятий сократилось на 7,9%.
Напомним, что с этого года в РК началась реализация жилищной программы «Нұрлы Жер», направленной на обеспечение жильем 1,5 миллиона семей в предстоящие 15 лет. Программа предусматривает комплекс меры для развития рынка жилья, в том числе — удешевление для застройщиков банковских кредитов; субсидирование ипотечных кредитов для населения; продолжение строительства кредитного жилья акиматами для вкладчиков Жилстройсбербанка; развитие арендного жилья для социально уязвимых слоев населения.
