Акимат Астаны не примет на себя обязательств по завершению строительства проблемных объектов ТОО «Аль Баракат Компани» и ЖСК «Төленді», сообщил первый заместитель акима столицы Сергей Хорошун. Об этом передает КазТАГ.
«Местный исполнительный орган (акимат Астаны - КазТАГ) не возьмет на себя обязательство за завершение строительства объектов указанных компаний и, соответственно, местным бюджетом не предусматриваются денежные средства на завершение проблемных объектов», - говорится в ответе за подписью Сергея Хорошуна, полученном КазТАГ в среду.
Сообщается, что уголовные дела по присвоению чужого имущества (в крупном размере) в отношении ТОО «Аль Баракат Компани» и ЖСК «Төленді» находятся на особом контроле у руководства ДВД города Астаны. Проводится расследование, назначены необходимые судебные экспертизы.
Также указано, что завершение строительства объектов, получивших разрешение на проектирование, будет возможно при соблюдении условий договора о проведении обследования и изыскательских работ и проектирования, а также своевременного получения положительного заключения государственной экспертизы и разрешения на строительство.
Сообщается, что правоотношения между дольщиками и застройщиком - ТОО «Аль Баракат Компани» и ЖСК «Төленді» - имеют гражданско-правовой характер.
«Акимат не вправе вмешиваться в данные правоотношения, так как они регулируются гражданским кодексом РК, (…) дольщики вправе обратиться в судебные органы», - уточняется в ответе.
Кроме того, обращается внимание дольщиков на то, что в соответствии со статьей 10 закона РК «О долевом участии в жилищном строительстве» застройщик, проектная компания, дольщик и банк-агент вправе заключить договор о долевом участии в жилищном строительстве после получения проектной компанией лицензии на организацию строительства жилья за счет привлечения денег дольщиков.
«В связи с тем, что лицензию установленного образца на привлечение денежных средств участников долевого строительства ТОО «Аль Баракат Компани» и ЖСК «Төленді» не получало, соответственно, заключение договоров с дольщиками на участие в долевом строительстве и привлечение застройщиками денег дольщиков противоречит требованиям статьи 10 закона», - указывает первый замакима.
Кроме того, по данным акимата, у ЖСК «Төленді» отсутствуют разрешительные документы на возведение многоквартирного жилого комплекса; у ТОО «Аль Баракат Компани» отсутствуют разрешительные документы на возведение ЖК «Прага» и ЖК «Шарджа».
«На сегодня земельный участок по ЖК «Шарджа» в районе поселка Промышленный предоставлен ТОО «Елорда-Даму» в рамках реализации государственной программы «Доступное жилье-2020», - сообщается в ответе.
В свою очередь, прокуратура Астаны в ответ на запрос КазТАГ указала, что следственным управлением ДВД Астаны «в связи с поступившими обращениями акимата и ГУ «ДГАСКиЛ» (департамент госархстройконтроля и лицензирования - КазТАГ) в отношении ТОО «Аль Баракат Компани» и ЖСК «Төленді» возбуждены уголовные дела по ст. 24 ч.3, 176 ч.3 п. «б» УК РК».
Письменный запрос в адрес руководителя компании «Төленді» остался без ответа. В устной беседе с корреспондентом КазТАГ заместитель генерального директора ЖСК Тыныс Диас пояснил, что ему не известны основания, на каких возбуждено уголовное дело. Он признал, что компания не имеет разрешения на строительство и лицензии на привлечение денег дольщиков.
